Hoe komt een stedenbouwkundig plan tot stand?

Een kijkje achter de schermen bij de herontwikkeling van het Van den Acker-terrein in Gemert.

Het ontwikkelen van een nieuwe buurt of het herinrichten van een bestaand terrein lijkt op het eerste gezicht misschien een technische opgave. Maar in de praktijk gaat er een zorgvuldig en intensief proces aan vooraf, waarin verschillende partijen samenwerken en waarin bewoners een belangrijke stem krijgen. Zo ook bij de herontwikkeling van het terrein van de voormalige Van den Acker Textielfabriek in Gemert.

Samenwerking met oog voor plek en verleden
Vrijborg en PUYCK werken in dit project nauw samen met stedenbouwkundig bureau RU+PA en landschapsontwerper Dolmans Landscaping. Op basis van de ontvangen randvoorwaarden werken zij aan een stedenbouwkundig plan dat niet alleen past binnen de kaders van de gemeente, maar ook recht doet aan de unieke locatie.

Bij het ontwerp is er veel aandacht voor de historie van de voormalige textielfabriek, het behoud van groen, de inpassing van parkeergelegenheid en het creëren van een rustige woonomgeving – en dat allemaal op korte afstand van het centrum van Gemert.

Luisteren naar de omgeving
Een goed stedenbouwkundig plan ontstaat niet achter gesloten deuren. Tijdens de eerste inloopbijeenkomst kregen omwonenden de kans om kennis te maken met het eerste concept en hun mening te geven. Deze waardevolle input is gebruikt om het plan verder aan te scherpen.

Op basis van die bijeenkomst is bovendien een klankbordgroep samengesteld. Hierin denken betrokken buurtbewoners actief mee over de ontwikkeling. Door goed te luisteren naar zorgen, wensen en ideeën uit de omgeving, wordt het plan waar mogelijk aangepast om nog beter aan te sluiten op de behoefte van de buurt.

Van idee naar besluit
Tijdens de tweede inloopbijeenkomst wordt het aangepaste stedenbouwkundig plan gepresenteerd aan de omgeving. Dit moment biedt opnieuw ruimte voor toelichting, vragen en feedback. Na deze stap wordt het plan aangeboden aan het College van B&W ter besluitvorming. Bij goedkeuring gaat het project de volgende fase in: de verdere uitwerking en voorbereiding van de ontwikkeling.

Een nieuwe wijk met wortels in het verleden
Met deze aanpak bouwen we niet alleen aan woningen, maar aan een buurt die past bij Gemert. Een wijk waar historie voelbaar blijft, waar groen en rust centraal staan, en waar bewoners zich thuis kunnen voelen – nu én in de toekomst.